Начало Постановка на бюджет

• Април 18, 2024

Ако къщата ви се продава, трябва да я накарате да изглежда като място, което някой друг може да иска да живее. Това означава, че е необходимо малко временно преустройство. Можете да организирате дома си за по-бърза продажба и да останете в рамките на бюджета си.

Отървете се от затруднения, за да продадете къщата си

Елиминирайте струпването. Инвестирайте в няколко прозрачни пластмасови кутии с капаци и големи пластмасови кутии за подаване на документи. Можете да намерите такива, които ще съхраняват всичките ви важни документи във висящи папки на файлове и не са тези грозни метални шкафове за файлове. Те могат да бъдат скрити на тавана, гаража или мазето. Но дори не си и помисляй да прибираш тълпата си в близкия килер. Мога да ви гарантирам, че всеки бъдещ купувач ще се вмъкне в поне един от килерите. Добавете няколко прости кошници. Един за хващане на тълпата на вратата, един за допълнителни консумативи в банята, един за входяща и изходяща поща. Ако къщата ви изглежда претрупана, бъдещите купувачи ще се чувстват стресирани и тесни. Знаеш, че къщата ти изглежда по-добре, когато е чиста.

Отървете се от излишните вещи

Чистка! Сега, когато сте елиминирали повърхностното струпване - време е да се измъкнете под повърхността. Задайте си един ден за тази задача и не се спирайте на лични вещи, сантиментални чувства и привързаности. Помислете за пространството за нови преживявания, предмети, спомени, които ще създавате, и колко по-лесно ще бъде опаковането! Представете си, че вашите предмети влизат в живота на някой нов и им носи радост. Приложете това правило, за да го направите супер прост и изчистен; ако не сте носили или не сте използвали предмета през последната година, дайте му го Дарете каквито и да са вещи в добра форма. Наредете останалото.

Покажете архитектурата на къщата

Помислете за стените, вратите, прозорците и подовете като костите на вашия дом. Помислете за начините за намаляване на разсейването от силните точки на вашия дом. Свалете всички разсейващи произведения на изкуството, отворете щорите и използвайте осветление, за да подчертаете архитектурни характеристики, които в противен случай може да се пропуснат.

Не подценявайте осветлението. Ако винаги сте чувствали, че кухнята ви е малко тъмна или всекидневната над главата е твърде светла - помислете за смяна на крушките или добавяне на няколко евтини светлини за задачи. Разходете се в дома си както през деня, така и вечер, за да видите дали има проблеми с осветлението, които трябва да бъдат решени. В интерес на истината, уверете се, че всяко осветително тяло има нови крушки в него, докато е на пазара. Нашият агент веднъж ни каза, че ако не можем да поддържаме осветлението си, купувачът може да си помисли, че сме пренебрегнали цялата къща.

Създайте винетки. Вярно е, че бъдещите купувачи ще искат да си представят, че живеят в къщата ви, заобиколени от нещата, които обичат ..., но не може да навреди да създадете сладки винетки около къщата, които да ги канят да останат известно време. Направете ги да изглеждат максимално естествено. Например, ако в дома ви има седалка за прозорец или прозорец, създайте приветлива зона за четене, като добавите малка маса, кошница с книги и светлина за четене. Добавете кошница, препълнена с плетене на принадлежности към вашата масичка за кафе, настройте кухненската маса за ядене за уютна храна за двама, добавете уютно одеяло, пълнено животно и книга за лягане в рокер на бебето. Мой приятел беше на посещение в бъдещ дом и с удоволствие намери сребърна табла във всекидневната, допълнена с няколко запалени свещи, чаен комплект и гореща тенджера с бисквити и бисквити. Докато не е нужно да стигате толкова далеч - помислете за поне 3 сцени, които можете да „зададете“ в дома си. Използвайте това, което вече имате за автентичност.

Добавете живот и енергия, като добавите няколко саксийни растения или цветя към сцената. Помислете за обжалване на бордюра и добавете малко светлини за добре дошли или саксийно дърво с блестящи светлини за забавление! Определено сложете постелката WELCOME! Подмяната на светлината на верандата е страхотна инвестиция и може да се извърши за няколко минути.

Дори ако това означава да поставите някои неща на съхранение, оставете около 20-25 процента от пространството в килера и рафтовете с книги. Това ще намекне, че има място за растеж. Ако рафтовете и чекмеджетата ви са препълнени и натъпкани с неща, купувачът веднага ще помисли, че ще надрасне това пространство също толкова бързо.

Помислете за актуализиране на изтеглящите чекмеджета в кухнята и баните. Придържайте се към неутрални опции и не е задължително да избирате нещо, което е ваш стил. Попитайте експертите какъв е най-продаваният вариант и продължете с него. Той веднага ще даде тласък на вашите шкафове!

Посетете няколко поетапни моделни домове или разгледайте домовете за продажба онлайн, за да получите повече идеи за мебелни подредби, които ще създадат най-приветливото пространство.

Инструкции Видео: Хватит думать, начни хоть что то делать! Товарка Начало пути (Април 2024).