Продаване на вашия дом по пътя на FSBO

• Април 19, 2024

Когато обмисляте да продадете жилището си и да направите списък с недвижими имоти, цената на комисионната за недвижими имоти, която се заплаща от продавача, може да се превърне в проблем. С падането на цените на имотите днес и продавачът вече предприема финансов удар върху стойността на дома, време е продавачът да проучи други опции, за да се възстанови колкото е възможно повече от продажбата на жилището.

Много от продавачите ще изберат да направят маршрута на продажбата на дома си самостоятелно, който също е известен като FSBO, за продажба от собственика. По този начин продавачът може да спести от комисионни, които могат да варират между 5% до 7% от продажната цена. По този начин можете да защитите какъв собствен капитал е останал в дома и ще можете да коригирате продажната цена според съпоставими стойности, следователно, прехвърляйки спестяванията на купувача.

Контролът върху продажбата на вашия дом е друга причина да се продава от собственик. Можете да изберете кога да покажете на дома, каква ще бъде продажната цена и кой ще се справи с затварянето.

Продава се от собственик не е за всеки. Продавачът трябва да е на разположение, за да покаже дома на потенциални купувачи за удобство на купувача. Продавачът също трябва да не забравя да разкрие всичко известно за дома, включително недостатъци. Освен това те ще трябва да направят свои собствени преговори с купувача или агента на купувача. Това отнема известно време и усилия от страна на продавача.

Има и компании като Owners Advantage LLC, които предлагат няколко варианта на продавачите, които да им помогнат да продадат домовете си. Цената на тези оферти варира от безплатно до приблизително 695 долара. Най-скъпият договор включва съдействието на агент, който е на разположение за съвет и поддръжка, ще преразгледа договорите и ще помогне при закриването. Това предлага огромни спестявания в сравнение с използването на конвенционален недвижим имот, но в същото време дава на продавача удобство да знае, че го правят по правилния начин. В допълнение, тези услуги предлагат многобройни ресурси и материали за четене, така че продавачите да могат да се обучават и да се запознаят с процеса на продажба.

За всеки, който иска да продаде жилище, си струва да разгледа други алтернативи на използването на недвижимост. Спестяванията могат да бъдат огромни, а ползите от това да си ги направите много.

Инструкции Видео: Любовь и голуби (комедия, реж. Владимир Меньшов, 1984 г.) (Април 2024).