Рефинансирането може да бъде добра идея

• Може 2, 2024

Много кредитополучатели биха искали да рефинансират текущите си ипотеки, за да спестят пари от месечните си ипотечни плащания. Някои използват рефинансиране, за да намалят срока на ипотеката си, което ще спести години на изплащане и в крайна сметка също така ще спести сумата на лихвата, която се плаща на заемодателя. И в двата случая рефинансирането може да бъде добра идея, ако крайният резултат е икономия за кредитополучателя.

Много притежатели на ипотечни кредити на FHA не осъзнават, че ипотеките на FHA идват с опция за рефинансиране, която е подходяща за всеки кредитополучател. Докато не се вземат пари от собствения капитал в дома, FHA ипотеките предлагат FHA Streamline Refinance на настоящите кредитополучатели, което е просто, лесно и бързо. Рационалното рефинансиране на FHA не изисква кредитен отчет, документация за доходите или активите. В допълнение, това конкретно рефинансиране дори не изисква оценка, която е перфектна, когато стойността на собствеността намалява, вместо да се увеличава. FHA има тази програма на разположение по всяко време, така че кредитополучателите да могат да се възползват от ниските ипотечни проценти, когато са налични. Всъщност рефинансирането трябва да покаже, че кредитополучателят спестява най-малко 5% от ипотечното си плащане, за да може рефинансирането да бъде одобрено. Рационалното рефинансиране на FHA без изплащане на пари е прекрасен продукт, който наистина има предвид кредитополучателя на FHA.

Друга нова ипотечна програма, която се предлага, е програмата Harp 2.0 за кредитополучатели, които имат ипотеки, държани от Fannie Mae и Freddie Mac. Тази нова програма също е достъпна, за да помогне на кредитополучателите да рефинансират за по-ниски лихви по ипотечните кредити, без да се притеснява пълното подписване на кредитора. Той е подобен на FHA рационализирането на рефинансирането по това, че в почти всички случаи не изисква оценка. Отново има моменти, когато стойностите на свойствата не се увеличават, а вместо това намаляват. Именно тук е необходимо ипотечното рефинансиране на Harp 2.0, за да се помогне на кредитополучателя да се възползва от спестяванията, които могат да бъдат оценени с ипотечен рефинансиране.

Повечето програми, като FHA рационализиране на рефинансиране, са достъпни от много дълго време. Други програми са нови и може да са достъпни само за определен период от време. Ипотечните кредити, както всичко останало, постоянно се променят според необходимото в зависимост от икономическия период. Добре е да сте в крак с това, което все още е наоколо, кое е старо и няма и какво е ново и предстоящо, за да получите най-добрата сделка, която е достъпна за собствениците на жилища и купувачите на жилища.

Инструкции Видео: Ако искаш да изненадаш и угодиш на някого ... "Килиманджаро" торта – която не може да бъде по-добра! (Може 2024).