Рефинансиране подходящо ли е за вас?

• Април 29, 2024

Когато става дума за рефинансиране на ипотека, състоянието на икономиката или на пазара на недвижими имоти няма много общо с решението на кредитополучателя. Кредитополучателите решават да рефинансират по множество причини, някои от които са добри, а други - лоши. Наистина няма значение какво правят всички останали, трябва само да знаете дали рефинансирането е подходящо за вас.

Когато икономическите условия са здрави и стойностите на недвижимите имоти са високи, повечето хора ще рефинансират съществуващата си ипотека, за да вземат капитала от дома си под формата на пари в брой. Паричните средства могат да се използват по множество причини като подобрения в дома, колежа или дори за изплащане на друг дълг, като кредитни карти или автомобилни заеми. Някои дори ще използват парите, за да инвестират в пазари с висока доходност или просто да запазят спестявания за дъждовен ден. За някои хора, когато времето е добро, рефинансирането на текуща ипотека се превръща в навик, който те ще повтарят много често. Това може да се превърне в опасен цикъл, тъй като домът, който е основният актив, никога не се изплаща.

Най-добрата причина за рефинансиране на съществуваща ипотека е да се възползвате от намаляване на ипотечните проценти. За да се признае най-много пари за спестявания, трябва да има намаление на процента с два процента. Много пъти, когато ипотечните нива са ниски, съществуващите кредитополучатели могат вместо това да намалят срока на ипотеката си, така че тя да се изплаща за по-бързо време. Когато преминавате от висок процент на ипотека към по-нисък процент на ипотека, намалението на срока на заема често води до подобно месечно ипотечно плащане. Отново ползата за това е, че капиталът в дома се увеличава по-бързо и ипотеката се изплаща за по-кратък период.

Тъй като жилищата са може би най-скъпата сметка, която повечето хора плащат, не е лоша идеята да изплатите ипотеката възможно най-скоро. В крайна сметка всеки месец ще има повече налични пари, когато тази сметка вече не съществува. За много хора, особено за тези, които наближават пенсионирането, това е икономически ефективен метод за финансово планиране. Ето защо рефинансирането на ипотека по правилната причина е много важно.

Инструкции Видео: Looks aren't everything. Believe me, I'm a model. | Cameron Russell (Април 2024).