Данъчни кредити за купувача - Актуализиране

• Може 12, 2024

Миналата седмица беше подписан закон, който удължи данъчните кредити на купувача на дома, който трябваше да изтече на 30 ноември. Този закон има за цел да увеличи продажбите на жилища и следователно да помогне за икономическото възстановяване. По-долу са изброени някои от важните факти за разширения данъчен кредит на купувача:

Ако сте купувач на жилище за първи път, все още можете да получите данъчен кредит в размер на 10% от покупната цена. Максималният данъчен кредит е 8 000 долара. За да се квалифицирате като купувач на жилище за първи път, физическо лице или партньори на семейна двойка, не трябва да притежава основно жилище три години преди покупката.

Ако купувачът на жилище използва данъчния кредит, той трябва да използва местожителството като основно местожителство през следващите три последователни години.

Купувачите на жилища за 2009 г. могат да поискат кредита върху данъчните си декларации за 2008 г. или 2009 г., а купувачите на жилища за 2010 г. могат да поискат данъчен кредит върху техните данъчни декларации за 2009 г. или 2010 г.

Данъчният кредит е щатски долар за намаляване на данъка. Това означава, че те подлежат на възстановяване. С други думи, ако дължите на IRS, да речем 5000 долара данък, бихте могли да получите възстановяване в размер на 3000 долара.

Купувачите не отговарят на изискванията, ако купуват дом от роднини, като родител, баба и дядо, деца, внуци, съпруг или роднина на съпруга.

Договор за покупка трябва да бъде сключен до 1 май 2010 г. и транзакцията трябва да бъде приключена преди 1 юли 2010 г.

Няма кредити за домове на стойност над 800 000 долара.

Повторните купувачи имат право на данъчен кредит до 6500 долара, ако са живели в едно жилище в продължение на 5 направо от предходните осем години. Изкупната цена на новия дом не трябва да струва повече от стария дом.

Ограниченията на доходите за данъчен кредит са, както следва: единични файлове - кредитите прекратяват с доход между 125 000 и 145 000 долара от модифициран коригиран брутен доход; женени двойки - кредитите прекратяват с приходи между 225 000 и 245 000 долара от модифициран коригиран брутен доход.

Повечето купувачи трябва да са на възраст над 18 години.

Не можете да вземете данъчния кредит, ако бъдете заявени като зависими от нечия друга данъчна декларация.

Всеки, който взема данъчен кредит, ще трябва да представи доказателство за покупка.

Основна резиденция може да бъде апартамент, апартамент в кооператив, приложен или полуприкрепен градски дом. Ако има съоръжения за хранене, спане и тоалетна, дори лодка, дом за кола или ремарке може да отговарят на изискванията. Производствените домове отговарят на изискванията за някои щати. Трябва да се използва като основно местожителство.

Членовете на военната, чуждестранната служба и разузнаването, които служат в чужбина при официално удължено мито за най-малко 90 дни през 2009 г. и първите 4 месеца на 2010 г., ще имат допълнителни години да искат тези данъчни кредити.

За допълнителна информация се консултирайте с вашия данъчен съветник или посетете официалния уебсайт на IRS.

Инструкции Видео: Какво е жилищен кредит и как да вземем информирано решение? (Може 2024).