Наеми на имоти Преглед на книги

• Може 10, 2024

Мислили ли сте да инвестирате в недвижими имоти? Може би планирате да станете наемодател? Тогава ще искате да четете Ръководства на Idiot: Печелене на пари с имоти под наем от Кимбърли Смит и Лиза Янучи.

Тази книга обхваща редица теми, които трябва да се вземат предвид при инвестиране в имоти под наем. Една тема, която много ми хареса, беше разделът, който обхваща мениджърите на имоти. Тези физически лица и компании могат да накарат вашето наемане да работи много по-гладко. Те могат да екранизират бъдещите наематели и да се справят с ремонти и поддръжка. В книгата са изброени въпроси, които да зададете на мениджърите, които обмисляте. В него са описани подробно заданията и функциите, които мениджърът на имоти може да изпълнява вместо вас. Едно нещо научих, как мениджърът на имоти ще ви информира за всички нови закони, които могат да повлияят на вашата инвестиция.

Друго, което научих от тази книга, е, че наемодател е ограничен до дребния ремонт, който може да направи. Електрическата работа или водопроводът изисква наемане на професионалист. Нека поясня. Можете да оправите собствената си електрическа и водопроводна мрежа в собствената си лична къща, в която живеете. Но с наем не можете. Това е от съображения за безопасност. За да бъда честен, бихте искали този професионалист. Той ви предпазва от отговорност.

Един пример за тази защита е да се гарантира, че водопроводчикът / електротехникът е свързан и застрахован. Защо? По този начин няма да носите отговорност, ако нещо липсва в наема. Да кажем, че един от вашите наематели се оплаква, че диамантен пръстен на стойност 10 000 долара е изчезнал след скорошни водопроводни работи. Вие ще бъдете отговорни за загубата, ако професионалистът не е облигационен и застрахован. Иначе си добре.

Книгата съдържа богата друга информация относно законосъобразността на избора на наематели, правилните отношения с наемателите и начина на извършване на изгонването. Научаваш значението на застраховката и различните видове застраховки, които ще искаш да обмислиш.

Авторите се справят чудесно с обяснението на всичко на разбираем език. Книгата е настроена така, че да можете да четете направо или да преминете към раздел, който ви интересува. Той дава ясен преглед на сложна тема. Харесва ми, че е писано от автори, които имат опит в наемането на имоти.

бих препоръчал Ръководства на Idiot: Печелене на пари с имоти под наем на всеки, който обмисля да наеме имот. Начинаещ ще намери много информация тук. Книгата има тенденция да посочи трудностите, срещани при наемането на имоти. Но мисля, че това е полза. Заплаща се да знаете лошото с доброто, преди да се забиете в инвестиция, която може да не е лесна за продажба.

Готови ли сте опитен хазяин? Тази книга би била добра освежителка за четене. Добре би било книгата да има на вашия референтен рафт за бъдещи нужди.

Заех тази книга от моята местна библиотека.

Тази книга е достъпна в Amazon.com Kindle Edition:

Ръководства на Idiot: Печелене на пари с имоти под наем

Инструкции Видео: Какво трябва да знаеш преди да дадеш апартаменти под наем? |Питай Юли, Епизод 26 (Може 2024).