Рефинансиране с арфа 2.0

• Може 6, 2024

В последните усилия да спасят домовете от възбрана, Fannie Mae и Freddie Mac одобриха нова програма, наречена Harp 2.0. Тази програма наистина е тази, която всички чакаха, за да помогне най-добре на собствениците на дома, които са под вода.

Това, че сте под вода върху ипотеката си, означава, че дължите повече от това, което имотът струва при днешната пазарна стойност. Това се случи заради бюста на жилищата, който се случи през 2008 г. и продължава и до днес. Кредитополучателите закупили жилища по време на бума на жилищата на много по-високи цени от това, което струват днес. В допълнение, ипотечните проценти по това време също бяха по-високи от днешните. Harp 2.0 адресира и двата въпроса.

За всеки, който има ипотека на Fannie Mae или Freddie Mac, това е възможността да намалите ипотечния си процент до рекордно ниските нива на ипотека, които се предлагат днес. Освен това, стига резултатът от новата ипотека да е месечно ипотечно плащане, което е по-ниско от първоначалното месечно ипотечно плащане, няма да се изисква оценка. Следователно няма да има LTV, заем на стойност, за да се справим с това, което означава, че пазарната стойност няма значение. Това е единственият начин подводните ипотеки да бъдат рефинансирани в днешната жилищна среда, което е това, което прави тази прекрасна програма.

Друго предимство на Harp 2.0 е, че само един кредитополучател трябва да има доходи. Разбирането, че много хора са загубили работата си през последните години, това е друга положителна част от тази програма. Дори насоките за фалит и възбрана за тази програма са променени. Нормалната насока относно фалити и възбрани и времето, необходимо за получаване на добър кредит, се отменя. Кредитополучателите също могат да имат едно 30-дневно закъсняло плащане върху ипотеката си, стига да не се е случило през последните шест месеца.

Всяко предприятие, Fannie Mae и Freddie Mac, има свои собствени указания, но като цяло това изглежда като успешна програма, която ще помогне на много собственици на жилища да се рефинансират към по-достъпни ипотечни проценти, без да изпитват никоя от последните трудности да бъдат отхвърлени, защото са под вода. Това е най-положителната програма, която все още не се предлага, за да помогне на собствениците на жилища да запазят собствеността си, като в същото време намаляват разходите си.

За най-ниските налични проценти на ипотека, посетете FreeRateUpdate

Инструкции Видео: Мельница 2.0 - Live in Crocus City Hall, 20.10.2019 - FULL CONCERT (Може 2024).