Плюсовете и минусите на собствеността на дома

• Може 10, 2024

За плюсовете и минусите на собствеността на дома може да се каже много. Във всичко, което правим в живота, винаги изглежда, че има добра страна и лоша страна и страна, която не виждаме, докато не е върху нас и твърде късно.

Всеки индивид трябва да вземе фактите за всяка страна и да ги претегли според собствените си житейски цели. Това, което може да е професионалист за един индивид, лесно може да бъде изгодно за някой друг. Нека разгледаме по-подробно аспектите на собствеността върху дома.

Когато избирате дом на днешния пазар, внимавайте да не се влюбите в къща, която не можете да си позволите. Имайки предвид това и факта, че цените на жилищата намаляват, с внимателно търсене можете да намерите много неща там. Освен това хората се гордеят с притежаването на собствен дом и затова са склонни да се грижат за тях, особено ако планират да живеят там дълго време. Това е плюс. Отрицателната страна е, че въпреки че по едно време недвижимите имоти почти винаги бяха добра инвестиция, днешният пазар не дава гаранции. Въпреки че това е основна инвестиция, днес не бива да се разглежда като начин за печелене на пари. Сравнете го с закупуването на нов автомобил. Омръзнало ви е да се развали употребявания автомобил, така че вземате решение да закупите нов автомобил през цялото време, знаейки, че стойността намалява всяка година. Купете си дом, защото искате или трябва, а не защото това ще бъде вашата банкомат в години напред. Освен това, никой не може да каже колко години по пътя може да бъде и плащането на вашата ипотека, като по този начин нямате ипотека, винаги ще бъде по-добрият път.

Вземането на ипотека от 30 години или повече най-вероятно ще ви даде предимство върху декларациите за данък върху доходите. Ако дефинирате удръжки и направите списък А, можете да приспаднете лихвите по ипотеката и данъците върху недвижимите имоти. Но имайте предвид, че ако имате много изключения, което от своя страна увеличава стандартното приспадане, можете основно да премахнете тази полза. С други думи, ако стандартното ви приспадане е по-високо от общия ви график, вие вече не получавате това данъчно облекчение. Това се случва по-често с ипотеки от 15 и 10 години, тъй като по-малкото години, останали на ипотека, означава по-малко лихви, които плащате. По-голямата част от лихвата се плаща през първите 10 години на ипотека. Освен това в действителност предимството за данък върху дохода е само стотинки за долара в сравнение с изплащането на ипотеката ви.

Поддръжката и ремонтът са фактори, които трябва да се вземат предвид. Някой се разболява или става безработен. Това са възможните реалности, които трябва да се вземат предвид при вземането на решение за преследване на собствеността на дома. Някои от тях могат да бъдат много скъпи. Важно е да сте сигурни, че имате някои спестявания, заделени за тези неочаквани събития. Ако току-що се приближавате като наемател, може би е добра идея да спрете да купувате жилище. Вместо това създайте план за спестявания и живейте от него, докато не ви е удобно. Това ще ви помогне да имате допълнителни пари, когато купувате дома си. Надяваме се и по-важното, че ще се чувствате удобно с вашия план за спестявания и ще продължите да го правите след покупката си, така че да сте готови за този дъждовен ден.

Препоръчително четене:

Инструкции Видео: 3 плюса и минуса Человека-паука: Вдали от дома (Може 2024).